这是十年前中国开荒商实验的一个骁勇的房地产技俩：在马来西亚的沙地和低矮红树林上建造一座耗资1000亿好意思元的城市，行为中国中产阶层的豪华“虚幻天堂”出售。

如今，在这个叫作念丛林城市的方位，许多住户都是临时过客——清扫空旷说念路、捡垃圾、修剪树篱、给植物浇水的处理员。

“我看到了许多新相貌，”在KK超市职责的塔娜·塞尔维说。这是一家灯火通后的便利店，在街边大多用木板围起来的空旷空间中相配疑望。她在商店楼上租了间公寓，月租118好意思元。

在远方，丛林城市的一溜排高楼馈遗在新加坡和马来西亚之间的柔佛海峡上，就像一座见证中国经济成就的牵挂碑。近看，街说念很舒畅，大多数公寓都黑着灯，众多的石板将繁多的丛林与“待开荒地皮”差异开来。

中国大型房地产开荒商碧桂园设思中的丛林城市是一座“将来绿色城市”，占地约3000公顷，有四座东说念主工岛。这里应该有70万套公寓。但只建成了一个岛，几十座高楼里有2.6万套公寓。

自前年债务误期以来，碧桂园已成为中国房地产过热的象征，一家无力支付账单或建造其所快活公寓的赖账企业。数十万购房者和像丛林城市这么的技俩堕入了窘境。正在香港告状碧桂园的债权东说念主最终可能会领受丛林城市。

丛林城市住户寥寥，前程未卜，如今它就像一张空缺的画布。Netflix的真东说念主秀《谁是内鬼》和韩国电视台的《接触旅行》都曾在这里取景。加密货币投资者巴拉吉·斯里尼瓦桑最近运行将丛林城市的一个空间用作临时时刻学校。

但碧桂园并未废弃这个宏伟筹画。“丛林城市的蓝图不会更变，”碧桂园在给《纽约时报》的声明中暗示。“将凭证需求进行合理开荒配置。”

多年来，碧桂园多数获取低价资金，守护“造了就会有东说念主来”的计谋，这亦然中国楼市怒潮的特质。当碧桂园试图将这种花式带到国外，追赶正在离开中国的资金时，它遭遇了艰巨。

2014年，真实就在卡车运行将沙子倾倒在海草上造陆之初，该技俩出了岔子。海峡对岸几公里外的新加坡官员向马来西亚提倡担忧后，丛林城市的配置暂停了数月，以评估其环境影响。两年后，由于记挂资金外流导致东说念主民币崩溃，中国运行梗阻公民在马来西亚和其他国度购买房产。

领有丛林城市40%股份的马来西亚方位当局试图重振东说念主们对这个项主见酷好。他们快活将把这里酿成一个金融特区，并于上月取消了对超等富豪投资者所谓的家眷办公室的所有税收。

关系词，各样迹象标明，碧桂园误判了需求。

在9月初前去丛林城市的路径中，不错看到该建筑群中心办公大楼上着链锁，有保安把守，咫尺当地官员但愿投资处理公司能在这座楼里开设劳动处。到了晚上，除了楼顶偶尔耀眼的一个粉碎的绿色LED指导牌外，大楼真实是看不见的。在近邻的公寓楼里，通盘楼层一团黯澹。

市场里的商店也曾被指定为奢侈零卖店和免税店，如今也被锁住——一些商店里堆满迂腐的木柴和建筑材料。一天晚上，独一的顾主是三个女东说念主，她们骑着闪闪发光、播着凯蒂·佩里《上周五之夜》的塑料生动恐龙四处转悠。

“碧桂园是在追赶潮水，而莫得着实去探讨创造一座城市的契机，”2014年底，佐佐木策画公司的景不雅策画师迈克尔·格罗夫说。他与麦肯锡的参谋人一都被请来，匡助开荒商制定更具经济和环境可行性的筹画。

“他们施工很仓猝，”格罗夫说。

淌若说有哪家公司能收效打造“丛林城市”，那本该是碧桂园。它也曾是中国最闻明的开荒商之一，以“开荒和销售速率快”为傲。为宣传丛林城市，它在北京、上海、广州等城市张贴了告白。有酷好的中国买家飞来参不雅样板房。房地产牙东说念主鼎力宣传赢得疏淡签证和成为马来西亚公民的可能性。

在中国，除了房地产，真实莫得什么方位不错投资储蓄，丛林城市被视为一个退却错过的契机。

2016年，碧桂园为活命在上海的穆苏（音）提供了一次免费的丛林城市之旅。他发现那处空气崭新，得志宜东说念主。在中国投资了房产的他花了约莫15.1万好意思元在丛林城市买了一处房产。

“与中国的房价比拟，这里并不贵，”穆苏说，他最近决定绝对搬到丛林城市。“我咫尺40岁了，思换一个新的环境，再走运行。”他承认，他所在的大楼里东说念主未几。“一运行不是很好，认为很远，很偏僻。”

当太阳在丛林城市的白色沙滩落下时，近邻社区的几个家庭带着孩子在丛林城市不起眼的水上公园玩耍。

一双中国佳耦在向太空延迟的长雕琢“天堂路线”上拍照。他们说，2016年，他们在丛林城市买了一套公寓，每年从浙江一个沿海城市来这里度假一次。

丛林城市的大多数业主似乎都把公寓租赁去，我方住在中国。在中国各地，许多开荒商倒闭了，多数购房者无法拿到他们购买的屋子。一些在丛林城市领有住房的东说念主最近在中国酬酢媒体上的一个高明小组中暗示，他们的公寓依然建成，这让他们松了联贯。

碧桂园暗示，其80%的公寓卖给了来自20多个国度的买家。它隔断清醒如今有若干东说念主住在丛林城市。

但在上个月的一次旅行中，不错看到丛林城市嗅觉像是被放胆了。那处的大多数东说念主都是中国搭客、餐馆和商店雇主，还有一队来自印度尼西亚、尼泊尔、巴基斯坦和孟加拉国的园艺师、清洁工和保安，他们不知疲困地职责，守护一切普遍运转。一大早，在烈日下，一些工东说念主在丛林城市公寓的阳台上休息，晾着抹布和纱笼。

在街上，两名中国商东说念主用手机上的翻译利用秩序试图招募来自孟加拉国的劳职业念一些职责。

在近邻，一群尼泊尔保安站成一溜，招待他们的丛林城市司理。

在城外投资分析，碧桂园修建的一条通往新加坡的高速公路边，衣服绿色衬衫、偶尔戴着太阳帽的园林工东说念主们俯身修剪树篱，或清扫街上的树叶。